Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/21080 K.2011/7255

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değerinin tesbit edilmesinde, taşınmazın yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı da belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığı ile pilon yeri mülkiyet bedelinin tesbitinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Taşınmazın paydaşlarından, ... Belediyesi Tüzel Kişiliğinin davada taraf olmadığı gözetilmeksizin bu paydaşın da payını kapsayacak şekilde bedelin tesbiti ile pilon yeri ve irtifak hakkının davalıların payı oranında idare adına tescili yerine tam pay itibariyle tescil kararı verilmesi,

Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden gerekçeli kararın

a)Bedele ilişkin birinci bendindeki (47.817,79) rakamının çıkartılmasına, yerine (44.908,14) rakamının yazılmasına,

b)2. bendin sonuna (fazla yatırılan 2.909,65-TL'nin davacı idareye iadesine) ibaresinin yazılmasına,

c)Tescile ilişkin üçüncü bendindeki (1116.15 m2'lik kısmından) ibaresinden sonra gelmek üzere (davalıların payı oranında) kelimelerinin yazılmasına,

d)Yine tescile ilişkin dördüncü bendindeki (pilon yerinin) kelimelerinden sonra gelmek üzere (davalıların payı oranında) kelimelerinin yazılmasına,