Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/4788 K.2010/10108

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır.Alınan rapor yasa hükümlerine uygun düzenlenmemiştir.Şöyle ki;

1)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2009 yılında belediye imar planı içinde olup olmadığı, değilse belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı , belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı hususlarının ilgili Belediye Başkanlığından sorularak taşınmazın niteliği açıklığa kavuşturulmadan arsa niteliğinde kabulü ile eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2)Kabule göre de;

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal incelemesi yapılarak üstün ve eksik yönleri karşılaştırılarak değer biçilmesi gerekirken emsal karşılaştırması yapılmadan soyut ifadelerle m2 birim fiyatı belirleyen geçersiz bilirkişi kurul raporu esas alınarak karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.