Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/6641 K.2010/14553

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ve davalılar vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm; davacı idare ve davalılar vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde; üzerinde bulunan ve taşınmaza bahçe niteliği vermeyen ağaçlara maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın konumu, bilirkişi raporlarında yazılı özellikleri gözönünde bulundurulduğunda gelir metoduna göre belirlenen bedele % 60 oranında objektif değer artırıcı unsur ilavesi suretiyle değerinin tespit edilmesi gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile düşük bedel tespiti,

2-Dava konusu 622 ve 623 parsel taşınmazlarda davalılar murisi ... ile birlikte Hazine'nin de paydaş olduğu ve davalıların payına düşen kamulaştırma bedeli ilgili bankaya bloke ettirildiği gözetilerek; davalıların payı oranında bedel tesbiti ve terkin kararı verilmesi gerekirken, tüm paydaşları kapsar şekilde tespit ve terkin kararı verilmesi,

Doğru görülmemiştir.