Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/700 K.2010/5888

2- ... Genel Müdürlüğü Vek.Av. ...

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı ile davalılardan TEDAŞ Genel Müdürlüğü vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ile davalılardan TEDAŞ Genel Müdürlüğü vekillerince temyiz edilmiştir.

Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Fen bilirkişisi raporuna göre taşınmaz üzerinde binalar bulunduğu anlaşıldığından, irtifak hakkı bedeli hesaplanırken bu hususun değerlendirmeye alınmamış olması,

2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında mevcut TEK lehine irtifak hakkının taşınmazın değerine olan olumsuz etkisinin neden olacağı değer düşüklüğü zemin değerinden indirim yapılarak davaya konu teşkil eden irtifak hakkı karşılığının hesaplanması gerekirken, bilirkişi kurulunca hiç indirim yapılmamış olması,

Doğru görülmemiştir.

...