Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/7670 K.2010/15971

Taraflar arasındaki ipotek bedelinin arttırılması davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 28.09.2010 günü temyiz eden davalı vekilinin yüzüne; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden aleyhine temyiz olunan davacı vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, davalı vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

1-Davaya konu; davacı lehine, davalı aleyhine tesis edilen ipotek miktarı kaç m2 karşılığında oluşturulduğu vs. hususlarını gösterir imar uygulamasına ilişkin belgeler ilgili Belediye Başkanlığından istenilerek,

2-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Kocasinan İlçesi, Kavakyazısı 2. Mıntıka Mahallesi, 3198 Ada, 1 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğü’nden getirtilerek,

3-Değerlendirme tarihi olan 2007 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,

4-Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/88 Esas ve Kayseri 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/49 Esas sayılı dava dosyaları mahkemelerinden getirtilerek,