Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/10171 K.2011/20075

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Yasanın 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Yasanın 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğru değildir. Ancak;

Dava konusu taşınmaz özel parselasyon sonucu yol vs. kesintisi de yapılmak suretiyle oluşmuş parseldir. Bu nedenle emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle belirlenen miktardan Düzenleme Ortaklık Payı düşülmemesi gerekirken, indirim yapılmak suretiyle az bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.