Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/11602 K.2011/20104

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 06.12.2011 günü temyiz eden davalı idare vekili Av. .... ile aleyhine temyiz olunan davacılar vekilinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersizdir. Şöyle ki;

Dosyada mevcut Belediye Başkanlığı yazısına göre dava konusu taşınmazın arazi niteliğinde olduğu anlaşılmasına rağmen, bilirkişi kurulunca arsa kabul edilerek değer biçilmesi doğru değildir.

Bu nedenle arazi niteliğindeki dava konusu taşınmaza ekilebilir ürünlerin net gelirine göre değer biçildikten sonra, bilirkişi kurulu raporunda yazılı özellikleri de gözönünde bulundurularak Kamulaştırma Kanununun 11/1-i maddesi uyarınca objektif değer artırıcı unsur oranı uygulanması el atmadan arta kalan kısmın da ekonomik olarak kullanma olanağı kalmayacağından bedeline hükmedilmesi gerektiği düşünülmeden, yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.