Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/1590 K.2011/8231

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1-Dava konusu taşınmazın kadastro beyannamesinde İsmail İbrahim oğlu Kemal Satır'ın tam malik olarak gözüktüğü, Tapu Sicil Müdürlüğünden gelen tapu kayıt örneklerinde ise aynı taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı dükkanın 2. katının kamulaştırma yoluyla Artvin Belediyesi adına kasıtlı olduğu görülmüştür.

Bu tapu kayıtlarının geldileri de incelenerek davalı Kemal oğlu ...'ın taşınmazın zemini ve üzerindeki 2 katlı dükkandaki payının yeniden bildirmesi için ilgili Tapu Sicil Müdürlüğüne yazı yazılarak,

2-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan 54 ada 2 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydı Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek,

3-Değerlendirme tarihi olan 2010 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değeri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,