Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/18827 K.2012/817

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir esasına göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Bilirkişiler değerlendirme yaparken taşınmazın bulunduğu ... Köyünden taşınmaza ulaşım imkanının kalmadığını tartışmış iseler de; uzun dahi olsa barajın etrafından geçmek suretiyle taşınmaza ulaşma imkanı bulunup bulunmadığı değerlendirilerek bu şekilde ulaşım imkanının bulunduğunun tespiti halinde davacı için üretim masraflarında artış olması nedeniyle taşınmazın değerinde makul bir ölçüde değer kaybının meydana geleceği nazara alınarak bu konuda inceleme yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, sadece köyden direk olarak ulaşım imkanı kalmadığından bahisle eksik inceleme ile taşınmazın tüm bedeline hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.