Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/2509 K.2011/6391

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazın net geliri esas alınarak bedelinin tespit edilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen özellikleri ve konumu dikkate alındığında, objektif değer arttırıcı unsurun % 60 oranında alınması gerektiği gözetilmeden, daha az oranda kabulüyle eksik bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.