Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/2727 K.2011/6305

Taraflar Arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payları da düşülerek yapılara değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan lokantanın idarece hazırlanan kıymet takdir raporunda yapı bedeli hesaplanmak suretiyle kamulaştırma bedeline ilave edildiği ve böylece kamulaştırma kapsamında değerlendirildiği, hükme esas bilirkişi raporunda da yapıya ait müştemilatların kamulaştırma alanında kaldığı, lokanta ve diğer eklentilerin bu haliyle kullanılmasının mümkün olmadığının beyan edilmesi karşısında, yapının tamamının bedeline hükmedilmesi gerekirken, kararda belirtilen gerekçe ile sadece değer azalışı verilmek suretiyle eksik bedel tesbiti,

2-Tapu kaydında mevcut haczin; tesbit edilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.