Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/312 K.2011/7692

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan zemini Hazine' ye ait taşınmaz üzerinde bulunan muhtesat bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan zemini Hazine' ye ait taşınmaz üzerinde bulunan muhtesat bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor karar vermeye elverişli değildir. Şöyle ki;

Tespit dosyasında, dava konusu 5.387 m2 yüzölçümündeki taşınmazda 20-25 yaş aralığında 289 adet fıstık ve 255 adet asma olduğu ve ağaç ve asmaların yeterince gelişmemiş ve zayıf kalmış oldukları belirtilmiştir. Buna göre taşınmaz kapama fıstık ve bağ niteliğindedir.

Öncelikle 20-25 yaş kapama Antep fıstığının dekar başına ortalama üretim miktarı İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtildikten sonra, taşınmazdaki fıstık ve asmanın sayısı ve dağılımına göre fıstıklık ve ... bölümleri belirlenip yeterli gelişmediklerinden dolayı üretim miktarları da resmi veriler ortalamasının altında alınarak bu bölümlere biçilen değerden zemine ekilebilecek münavebe ürünlerinin net gelirine göre biçilen değer düşülmek suretiyle muhtesat bedelinin tespiti için bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden yazılı şekilde elverişsiz rapora itibar edilerek karar verilmesi