Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/4166 K.2011/14187

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dosyada bulunan tapu kayıtlarından davacılardan ... ve ...'nun dava konusu taşınmazdaki hisselerini, dava açıldıktan sonra, dava dışı üçüncü şahıslara sattıkları anlaşılmıştır.

Bu durumda, ... ve ... tarafından açılan davaların aktif dava ehliyeti yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, kabulüne dair hüküm kurulması,

2-Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulu bina bulunması ve el atmadan arta kalan kısmın inşaat alanının olumsuz etkilenmemesi nedeniyle, belirlenen metrekare birim fiyatından Kamulaştırma Kanununun 11/3-i maddesi uyarınca % 10 oranında objektif değer azaltıcı unsur indirimi yapılırken, maddi hesap hatası sonucu, metrekare birim fiyatının 792,00-TL yerine 800,00-TL olarak bulunması sonucu fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.