Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/5082 K.2011/8323

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde kabulü ile emsal karşılaştırması yapılarak değerinin tesbiti yöntem olarak yasa hükümlerine uygundur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 15 ada 21 parsel sayılı taşınmaz Anonim Şirkete yapılan satış olup özel amaçlıdır. Bu durumda taraflara dava konusu taşınmaza özel amacı olmayan yakın bölgelerden ve yakın tarihli yapılan benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için imkan tanınması, gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ve bu emsal taşınmazlara göre değer biçilmesi için yeniden oluşturulacak bilirkişi kuruluyla keşif yapılarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Kabule göre de;

Kamulaştırmasız el atılan bölümden arta kalan 95.08 m2'lik kısmın bedeline hükmedildiği halde davacılar adına tapu kaydının iptali ile idare adına tesciline karar verilmemesi,

Doğru görülmemiştir.