Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/7620 K.2011/12226

Taraflar arasındaki kadastro tespiti sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın aidiyetinin tespiti ile bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idareler vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kadastro tespiti sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın aidiyetinin tespiti ile bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü ve Hazine vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Dava konusu üzüm asmalarının zeminde kapladığı alan belirlenerek arazinin kapama üzüm bağı niteliğinde kabulü ile gelir metoduna göre net üzüm geliri esas alınarak değer biçildikten ve zemine ekilebilecek münavebe ürünlerinin net gelirine göre biçilen değer düşüldükten sonra muhtesat bedelinin tespiti yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;

1-Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, bağın yaşına göre üretim giderlerinin ortalama 270,00-TL olduğu kabul edilerek buna göre hesaplama yapılmak üzere bilirkişi kurulundan bu hususta ek rapor alınmadan eksik inceleme ile fazla bedele hükmedilmesi,

2-Zemine ilişkin dava olmadığından, Hazine aleyhine açılan davanın reddi ile, kendisini vekil ile temsil ettiren Hazine lehine vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.