Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/7821 K.2011/17033

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. Maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. Maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dava konusu parselle aynı sırada olup aynı amaçla kamulaştırılan ve aralarında bir parsel bulunan 560 parsel numaralı taşınmazın m²'sine idarece 2009 yılında 17,00-TL bedel takdir edilmiş, açılan bedel tesbit ve tescil davasında da Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/323 esas, 2010/158 karar sayılı dava dosyasında Haziran 2009 tarihi itibariyle Düzenleme Ortaklık Payı indirilmek suretiyle 32,40-TL değer biçilmiştir. Temmuz 2009 tarihinde davalı parsele daha az değer belirleyen bilirkişi kurulundan, komşu parsel için tesbit edilen m² değerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2)Kabule göre de; gerekçeli kararda birinci bilirkişi kurulu raporunun hükme esas alındığı belirtilmesine rağmen, bu raporda tesbit edilen bedelden daha az bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.