Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/8067 K.2011/12184

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesimde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu edilen 60109 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki davacıya ait toplam 4412 metrekarelik hissenin 06.06.2003 tarihinde tapuya tescili sağlanan imar uygulamasından önce, Yuva köyü kadastral 811 parsel sayılı taşınmazdan geldiği ve söz konusu kadastro parselinde DSİ Genel Müdürlüğü tarafından 1972 ve 1994 yıllarında isale hatları yapımı nedeniyle 535 ve 2950 metrekarelik sahalarda 99 yıl süreli irtifak hakları tesis edilerek tapuya tescilinin sağlandığı anlaşılmıştır.

Bu durumda; dava konusu edilen 60109 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki davacıya ait hissenin kadastral altlığını oluşturan 811 parselde DSİ Genel Müdürlüğü tarafından tesis edilen eski irtifak hakları nedeniyle meydana gelecek olan değer kaybı oranı belirlenip, hükmolunacak tazminat miktarından indirilmesi yönünden bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.