Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/903 K.2011/8964

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

Kamulaştırmasız el atma davalarında da Kamulaştırma Kanununun kıymet tesbitine ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırma Kanununun 11. maddesinin 1. fıkrasının (g) bendi uyarınca arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan ve benzer yüzölçümlü satışlara göre hesaplanması zorunludur.

Bu nedenle taraflara uygun emsalleri bildirmeleri için mehil verilmesi, gerektiğinde resen emsal kayıtları da getirtilip, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerekirken herhangi bir emsal incelemesi yapılmadan soyut ifadelerle değer belirleyen geçersiz bilirkişi raporuna dayanılarak eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.