Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/917 K.2011/7690

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;

1-Taşınmazın el atmadan geri kalan bölümleri sulama imkanına kavuştuğundan, bu kısımlarda değer artışı olacağı muhakkaktır. Bu itibarla, arta kalan bölümlerin yüzölçümleri ... bilirkişisine hesaplattırıldıktan sonra, bu kısımlarda oluşan değer artışlarının 2942 sayılı Yasanın 12. maddesindeki oranı aşmayacak şekilde ve ayrı ayrı değerlendirilmesi için bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Ecrimsil bedeli bakımından ise; dava konusu taşınmaza ecrimisil belirlenirken, her bir yıl için münavebede esas alınan ürünlerin ortalaması yerine, toplamı alınarak fazla ecrimisil bedeline karar verilmesi,

3-Bedeline hükmedilen taşınmazın Hazine adına tapuya tescil edilmesi gerekirken, bu konuda karar verilmemesi,

4-Davalı idare harçtan muaf olduğu halde, aleyhine harca hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.