Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/10028 K.2012/17777

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Bitişik 1671 parsel sayılı taşınmazın metrekaresine, ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/1052 esas sayılı dosyasında, 15.7.2010 değerlendirme tarihi itibariyle 70,00.-TL. bedel belirlendiği ve kararın Dairemizce de onandığı anlaşıldığından bu dosya getirtilip her iki dosyadaki raporlar birlikte değerlendirilerek, gerektiğinde bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, gerekçesi gösterilmeden komşu parselden düşük bedel belirleyen rapora itibar edilerek, yazılı şekilde hüküm kurulması,

2-... Genel Müdürlüğü'nün davada taraf sıfatı bulunmadığı ve incelenen tapu kaydına göre, ... Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı tesis edilmiş olduğu halde, yeniden dava konusu taşınmazın 730 m²'lik bölümü üzerinde ... Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı tesisine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.