Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/1343 K.2012/5246

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak, dava tarihi itibariyle değer biçilmesi doğrudur. Ancak;

1-Taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özellikleri, yüzölçümü ilçe merkezine uzaklığı gözönüne alınarak objektif değer artırıcı unsur olarak % 60 oranında ilave edilmesi gerekirken daha düşük oranda kabulü ile aza hükmedilmesi,

2-Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu harçtan muaf olmadığı halde, harçtan muafiyetine karar verilmesi,

3-Mahkemece, taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili yerine terkinine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.