Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/14069 K.2012/18494

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12/4 maddesinde belirtilen yönetmeliğe ilişkin olarak hak düşürücü süre içerisinde idareye başvurulmadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Yapılan inceleme sonunda düzenlenen bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın kamulaştırma sınırı dışında kaldığı tespit edilirken, tanık anlatımlarında taşınmazın bulunduğu köyün boşaltıldığı, şu anda iki ailenin oturduğu belirtilmiştir.

Bu durumda; öncelikle, taşınmazın baraj inşaası için yapılan kamulaştırma sonunda, kamulaştırma sahasına mücavir alan içerisinde kalıp kalmadığı, kalmış ise çevrenin, sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulup bozulmadığı ve ekonomik veya sosyal yönden bu taşınmazdan yararlanılmasının mümkün olup olmadığı incelenmek suretiyle; yapılan baraj kamulaştırması sonucunda eskiden olduğu gibi kullanılmaması nedeniyle değerinde bir düşüklük meydana gelmişse, değer düşüklüğü oranı belirlenirken, kamulaştırma sonucu taşınmaz üzerinde bulunan evin mevcut haliyle kullanılıp kullanılamayacağının tespit edilip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.