Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/16340 K.2012/18967

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranının belirlenmesi de doğrudur. Ancak;

Dava tarihi olan, 2010 yılına ilişkin İl Tarım Müdürlüğü resmi yazısına göre ... fıstığının toptan ortalama kg. satış fiyatının 10,00-TL olduğu gözetilerek, bilirkişi kurulundan, bu yönde ek rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, fıstığın kg. satış fiyatını yüksek alan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.