Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/17034 K.2013/3096

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen paya takdir edilen karşılığın arttırılması davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 26.02.2013 günü temyiz eden davalı idare vekili Av. ... ile aleyhine temyiz olunan davacılar vekilinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen paya takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde, yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacılara ait 428,34 m2'lik hisse için davalı idare tarafından takdir olunan 12.850,50-TL'lik çekişmesiz bedelin 4.000,00-TL'sinin 31.05.2002 tarihinde; 8.850,50-TL'sinin ise 27.03.2003 tarihinde davacılara ödendiği anlaşılmıştır.

Bu durumda; dava konusu taşınmazın, çekişmesiz bedelin ödenmesinin tamamlandığı tarih olan 2003 yılı Mart ayındaki değerinin tespiti için bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp, ödenen miktar düşüldükten sonra bakiye alacak miktarının hüküm altına alınması gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.