Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/18411 K.2012/25359

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak

1) Kamulaştırma Kanununun 15/son maddesi uyarınca değerlendirmenin idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün, yani dava tarihi olan 2009 yılı verileri esas alınarak yapılması gerekirken, mahkemece; sadece davalının imzalı beyanına itibar edilerek keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmaksızın, acele el koyma dosyasındaki 2007 yılı verileri esas alınarak düzenlenen bilirkişi raporunun hükme esas alınması,

2) 4646 sayılı Doğalgaz Piyasası Kanununun 12/A maddesi gereğince kullanma hakkının davacı idareye ait olduğu belirtilerek irtifak hakkının Hazine adına tescil edilmesi gerektiği gözetilmeden davacı idare adına tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.