Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/2082 K.2012/7007

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedellerinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değer biçilerek metrekare birim fiyatının tespitinde ve dava konusu taşınmazlardan 1789 nolu parsel bedele dönüştürme işlemine tabi tutulmuş ise de herhangi bir bedel verilmediği gibi tapu kaydı da düzenlenmemiş olduğu gözetilerek bu taşınmaz yönünden bedele hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosya içerisindeki belgelere göre dava konusu taşınmazlardan 313 nolu parselin imar planında kısmen yol, kısmen konut alanında kaldığı belirtildiğinden, imar paftası getirtilip, taşınmazın imar paftasındaki konumu işaret ettirilip zemine uygulanmak suretiyle yol ve konut alanında kalan bölümlerinin yüzölçümü açıkça belirlenerek ve dava konusu taşınmazda özel parselasyon yapılmış ise bu parselasyon haritası uygulanarak, parselasyon haritası yok ise fiili oluşum durumu nazara alınmak suretiyle Kamulaştırma Kanunun 35. maddesi uyarınca kamuya terkedilen yollar için bedel de istenemeyeceği gözetilerek, yapılacak inceleme sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.