Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/21923 K.2012/26201

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zemin değerinin tespiti yöntem itibari ile doğru olduğu gibi üzerindeki ağaçlara yaş, cins ve verim durumuna göre değer biçilmesi de doğrudur. Ancak;

1-Aynı parsele ilişkin ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/55 esas sayılı dava dosyasında hükme esas alınan bilirkişi raporunda, bu davadan daha önceki 17.02.2011 tarih itibariyle m2 birim fiyatı 57,00-TL olarak tespit edildiğinden adı geçen dosya celp edilip raporlar arasındaki çelişki giderilmeden zemin yönünden kamulaştırma bedelinin tespiti,

2-Belediye Başkanlığının cevabi yazısına göre taşınmazın gere kalan bölümünde inşaat yapmak mümkün olduğu gibi yazıda kısıtlamadan da bahsedilmediğinden, taşınmazın kamulaştırmadan geri kalan bölümünde değer düşüklüğü söz konusu olmayacağı düşünülmeden yazılı gerekçelerle kamulaştırma bedelinin fazla tespiti,

Doğru görülmemiştir.