Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/23607 K.2013/2154

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1) Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan binaya Bayındırlık Birim Fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer tespiti yöntem itibariyle doğru ise de; dava konusu binanın dosyada bulunan kanıt ve belgelere ve bilirkişi raporlarında yazılı özelliklerine göre zemin katının 3/A grubu, 1. ve 2. normal katların 3/B grubu yapılar sınıfında olduğu ve her katında yıpranma payının % 10 olduğu gözetilerek bu hususta bilirkişi kurullarında ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile bina bedeli yönünden hüküm kurulması,

2) Dava konusu taşınmazın 192.79 m2’lik bölüm kamulaştırıldığı ve bu kısmın bedeline hükmedildiği halde gerekçeli kararda maddi hata sonucu 392 m2’lik kısmının tapusunun iptaline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.