Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/3759 K.2012/8982

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 20.06.2011 gün ve 2011/3938 Esas - 2011/11051 Karar sayılı ilama karşı davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar Dairemizce Onanmış, bu karara karşı davalı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Dosya içerisinde mevcut; ... Belediye Başkanlığının 23.03.2010 tarihli yazısında; dava konusu taşınmazın imar planı dışında olduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı, meskun olduğu ve gelişme istikametinde yer aldığı belirtilmiş, yine aynı belediye tarafından gönderilen 01.03.2010 tarihli yazıda ise dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle belediye imar planı içinde olup, belediye hizmetlerinden yararlandığı ve etrafının meskun olduğu bildirilmiştir.

Bir taşınmazın arsa olarak kabul edilebilmesi için; Belediye İmar Planı içerisinde olması, olmadığı takdirde belediye veya mücavir alan sınırları içinde bulunmakla birlikte belediye hizmetlerinden yararlanması ve etrafının meskun olması gerekir.

Yukarıda açıklandığı üzere; dosya içerisinde mevcut ... Belediye Başkanlığı tarafından gönderilen yazılardan, dava konusu taşınmazın arsa vasfında olduğu anlaşılmış olup, mahkemece, arsa vasfındaki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi için bilirkişi kurulu raporu alınarak, sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, taşınmazın arazi olarak kabul edildiği ve söz konusu kararın da Dairemizce bozulması gerekirken onandığı,