Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/6222 K.2012/11834

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca imar uygulaması sonucunda park alanında kalan taşınmaz üzerinde bulunan yapının kamulaştırma bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca, imar uygulaması sonucunda park alanında kalan taşınmaz üzerinde bulunan yapının kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi, yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;

Kıymet takdir raporunda 126,01 m2 olarak gösterilen dava konusu evin, zeminde iki adet yapıdan ibaret olduğu ve bunlardan 35,68 m2 yüzölçümlü olanının kömürlük olarak kullanıldığı ve yapı sınıfının 1/A olduğu dosya kapsamı ile anlaşıldığından, yapılara bu niteliklerine uygun olarak değer belirleyen bilirkişi raporlarındaki 39.863,02-TL. üzerinden davanın kabulü yerine, yazılı gerekçe ile fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.