Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/727 K.2012/6507

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. ...... niteliğindeki dava konusu taşınmazın zeminine emsal karşılaştırması yapılarak; üzerindeki yapıya ise resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur.

Bu nedenle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı idare vekilinin temyizine gelince;

1-Dava konusu taşınmazın mücavirinde bulunan 19963 ada 8 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak ...... 3. Asliye Hukuk Mahkemesine açılan 2008/231 esas sayılı dosyada, taşınmaza ......-2008 değerlendirme tarihi itibariyle 950,00-TL metrekare birim fiyatı takdir olunmuş ve bu rakam üzerinden verilen karar Dairemizce onanmıştır.

Anılan dosyada belirlenen metrekare birim fiyatından ayrılma nedenleri yönünden, bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi,

2-Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan 5. sınıf D gurubu yapıya değer biçilirken, 2008 yılı ...... ayında ...... tarafından ilan edilen birim fiyatın dava tarihine eskale edilmesi sonucu bulan rakamın, bir sonraki yılın ...... ayı için ilan edilen 5. Sınıf D grubu yapı metrekare birim fiyatını geçemeyeceğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.