Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/7371 K.2012/13216

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, Kamulaştırma Kanununun 38. maddesindeki hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu edilen tapulama 90 parsel sayılı taşınmazın 25.01.1977 tarihinde davalı idare tarafından ... Toplu Konut Alanı Projesi kapsamında kamulaştırma işlemlerinin yapıldığı, taşınmazın 1980 yılında ... Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan 1/1000 ölçekli ... Toplu Konut Alanı uygulama imar planı ve bu planın uygulaması olan parselasyon planı sonucu imarın 15180 ada 1, 15182 ada 1, 15185 ada 1, 15186 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara hisselendirildiği anlaşılmıştır.

Dava konusu 90 parsel sayılı taşınmazın imar uygulamasına tabi tutulması sonucu oluşan 15185 ada 1 parsel sayılı taşınmazın üzerinde 12.07.1993 tarihinde yapımına başlanılan ... Parkının bulunduğu, planda temel eğitim alanı kullanımına ayrılan 15186 ada 1 parsel sayılı taşınmazın üzerinde 1995 yılında inşa edilmeye başlanılan ...

İlköğretim Okulunun yer aldığı, diğer imar parsellerine yapı ruhsatı düzenlenmediği, dava konusu 90 parsel sayılı taşınmaz ile bu taşınmazın imar uygulamasına tabi tutulması sonucu şuyulandırıldığı parsellerin üzerinden ve etrafından geçen yol ve altyapı çalışmalarının ... 3.kısım yol ve kanalizasyon inşaatı kapsamında yapımına 1988 yılında başlanıp, 1989'da tamamlandığı, dava konusu taşınmazın 1982 yılında Kent-Koop'a devredilen taşınmazlardan olmadığı anlaşılmıştır.

Yukarıda açıklandığı üzere, dava konusu taşınmaza ilk olarak 1989 yılı ve sonrasında el atıldığı, dosyada bulunan delil ve belgeler ile sabittir. Bu durumda dava konusu taşınmaza el koyma tarihi ile Anayasa Mahkemesinin Kamulaştırma Kanununun 38. maddesinin iptaline ilişkin kararın Resmi Gazetede yayımlandığı tarih olan 04.11.2003 tarihleri arasında, Kamulaştırma Kanununun 38. maddesindeki hak düşürücü sürenin dolmadığı açıktır.

Bu durumda, mahkemece, işin esasına girilip talep hakkında bir karar verilmesi gerekirken, yasal olmayan gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.