Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/7651 K.2012/21492

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının davalı ... yönünden husumetten reddine, diğer davalı ... Belediye Başkanlığı yönünden kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi, davalı ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 06.11.2012 günü temyiz eden davalı ... Belediye Başkanlığı vekili Av. ...'un yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden aleyhlerine temyiz olunan davacı vekili ile davalı ... vekilinin yokluklarında duruşmaya başlanarak davalı ... Belediye Başkanlığı vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, ... hakkındaki davanın husumetten reddine, ... Belediye Başkanlığı aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... Belediye Başkanlığı vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden davaya konu 33 nolu özel parselin alanının 210 m2 olduğu, bunun 52 m2'sinin yol olarak terk edildiği, net alanının ise 158 m2 olduğu, 34 nolu özel parselin ise 215 m2 olduğu, 46 m2'sinin yol olarak terk edildiği, net alanının ise 169 m2 olduğu, davacının da önceki maliklerinden bu şekilde satın aldığı anlaşılmıştır.

Bu durumda; davacının zeminde özel parselasyon sonucu malik olduğu ve yola terk edilen alan dışında kalan toplam 327 m2'nin bedelinin verilmesi gerekirken, eksik inceleme sonucu, tapuda hissesine isabet eden miktarın bedeline hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.