Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/10038 K.2013/13656

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Taşınmazda bulunan yapılara değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Dosyada mevcut bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmaz belediye imar planı dışında nazım imar planı içinde olup belediye hizmetlerinden yararlandığı ancak en yakın meskun alana 2,5-3 km mesafede bulunduğundan meskun değildir. Bu nedenle arsa olmayıp, kapama karışık meyve bahçesi niteliğindedir. Açıklanan nedenle yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak, taşınmazın kapama karışık meyve bahçesi olarak kabulü ile getireceği ürün geliri üzerinden bilimsel yolla değeri tespit ettirilerek, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden geçersiz rapora göre hüküm kurulması,

2) Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmının yüzölçümü ve geometrik durumu dikkate alındığında bu bölümde değer düşüklüğü olmayacağı düşünülmeden yazılı şekilde fazla bedel tespiti,

3) Dava konusu taşınmazın tüm maliklerini gösterir tapu kaydı, ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.