Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/10119 K.2013/11452

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Hak düşürücü süre nedeniyle davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

1- Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Ancak;

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu taşınmazın arsa vasfında olduğu anlaşılmış olup, taşınmazın bu nitelği gözetilerek değerinin emsal karşılaştırması suretiyle tespiti gerekir,

Bu itibarla; taraflara, dava konusu taşınmaza yakın bölgeden, benzer yüz ölçümlü ve dava tarihine yakın zamanda satışı yapılmış emsalleri bildirmeleri için süre verilip, gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilerek, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde keşif yapılıp, alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, dava konusu taşınmazı arazi olarak kabul eden geçersiz bilirkişi kurulu raporu uyarınca karar verilmesi,

2- Dava konusu taşınmazın, davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılarak yol durumuna dönüştürülen 17600 m2 'lik bölümün, ana gayrimenkulden ifrazen 604/a parsel olarak tapuya tescil edildiği gözetilip, 604/a parseldeki davacılara ait payın tapu kaydının iptali ile tapudan yol olarak terkini yerine 604 parseldeki hissenin tapudan terkinine karar verilmesi,

3- Davalı idare harçtan muaf olduğu halde, ilam harcı alınması yönünde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.