Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/1327 K.2013/7511

Taraflar arasındaki zemin malikine ait olmayan yapı bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, zemin malikine ait olmayan yapı bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Yapılara niteliklerine göre dava tarihindeki yaşları nazara alınarak % 25 yıpranma payı düşülmesi gerekirken yıpranma payının % 10 oranında kabulü ile fazla kamulaştırma bedelinin tespiti,

Doğru görülmemiştir.