Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/20060 K.2014/5181

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın taleple bağlı kalınarak kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Mahkemece yapılan inceleme hüküm vermeye elverişli değildir. Şöyle ki;

1)Dava konusu taşınmaz çayır niteliğindedir. Taşınmaza değerlendirme tarihi olan dava tarihindeki İlçe Tarım Müdürlüğü verilerine göre dekara verim miktarı, üretim masrafları ve toptan kilogram satış fiyatları esas alınarak, gelir metoduna göre değer biçilmesi gerekirken, mahalli bilirkişi beyanları esas alınarak bedel tespit edilmiş olması,

2) Taşınmazda bulunan bahçe niteliğinde olmayan ağaçlara ise, değerlendirme tarihi olan dava tarihindeki İlçe Tarım Müdürlüğü verilerine göre cins, yaş, verim durumu ve sayılarına göre maktuen değer biçilmesi gerektiğinin gözetilmemiş olması,

3) Belirlenen bedele dava tarihinden itibaren yasal faiz uygulanması gerekirken el atma tarihinden itibaren faiz uygulanması,

4) Bedeline hükmedilen yol dışında kalan kısmın tapusunun iptali ile davalı idare adına tesciline hükmedilmemesi,

Doğru görülmemiştir.