Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/22069 K.2014/6628

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

1-Kamulaştırılmasına karar verilen ve konut olarak kullanılan evin yapı sınıfı 3.Sınıf/A Gurubu olduğu halde, bilirkişi kurulunca 2. Sınıf/A Gurubu olarak değerlendirilmesi,

2-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ve bilirkişi kurulunca değer biçilen ağaç bedellerine hükmedilmesi gerekirken gerekçesi gösterilmeden ağaç bedellerine hükmedilmemesi,

3-Taşınmaz üzerinde mülkiyet ihtilafı bulunmadığından tespit edilen bedelin derhal davalıya ödenmesine karar verilmesi gerekirken, 3’er aylık vadeli hesaba yatırılmasına karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.