Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/2312 K.2013/5293

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

1997 yılından beri 84138 numaralı parselasyon planında kentsel rekreasyon alanı olarak ayrılan taşınmaza fiilen el atılmamakla birlikte, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun benzer konudaki 15.12.2010 gün ve 2010/5-662/651 sayılı kararı da gözetilerek, imar planında okul yeri olarak ayrılan taşınmaza fiilen el atılmamış olsa dahi, 3194 sayılı İmar Kanununun 10. maddesinin amir hükmü uyarınca, 1/1000 ölçekli imar planının kesinleştiği tarihten itibaren 5 yıl içerisinde davalı idarece ayrılma amacına uygun olarak kamulaştırma görevinin yerine getirilmemesi ve malikin mülkiyet hakkının süresi belirsiz şekilde kısıtlanması nedeniyle, alınan rapor uyarınca taşınmaz bedeline hükmedilmesi doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmaz 04.01.2012 tarihinde ifraz edilerek 43273 ada 2 parsel olarak tapuya tescil edildiğinden, bu parseldeki davacı payının iptali gerekirken ifraz öncesi 43273 ada 1 parseldeki davacı payının iptaline karar verilmesi,

Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 nolu bendinin ikinci paragrafında yazılı (43273 ada 1 parsel) kelime ve rakamlarının çıkartılmasına, yerine (43273 ada 2 parsel) kelime ve rakamlarının yazılmasına,