Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/2698 K.2013/5405

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının ... hakkındaki davanın husumetten reddine, ... aleyhine açılan davanın ise kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı ve davalı ... vekillerince verilen dilekçler ile istenilmiş, davalı ... vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla duruşma için belirlenen 20.11.2012 günü taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten ve Dairemizin geri çevirme kararı üzerine gelen dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece ... hakkındaki davanın husumetten reddine, ... aleyhine açılan davanın ise kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

1) Bilirkişi kurulunca emsal olarak kabul edilen taşınmazın değerlendirme tarihine yakın olan 12.11.2007 tarihli satışının esas alınması gerektiği gözetilmeden, bu satış ile 01.06.2004 tarihli satışın ortalaması alınmak suretiyle değer biçilmesi,

2) Dava konusu taşınmazın el atılarak yol haline dönüştürülen ve bedeline hükmedilen kısmının 4721 sayılı TMK.nun 999.maddesi gereğince yol olarak terkinine karar verilmesi gerekirken, davalı ... adına tesciline karar verilmesi,

3) Hükmedilen bedele, değerlendirme tarihi olan dava tarihinden itibaren faize hükmedilmesi gerekirken, el atma tarihinden itibaren faiz yürütülmesi,

Doğru görülmemiştir.