Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/5742 K.2013/9001

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zeminine; üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1) Dava konusu parsele bitişik ve bir parsel ilerisinde, aynı amaçla kamulaştırılan ve idarece 2009 yılında 10,00-TL m2 değer takdir olunan 1851 ve 1854 nolu taşınmazların m²'sine,..... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/141 esas ve 2010/124 esas sayılı tespit ve tescil dosyalarında Mart 2010 tarihi itibariyle 28,00-TL değer biçilmiştir. Ocak 2010 değerlendirme tarihi itibariyle dava konusu taşınmaza daha az değer belirlendiğinden bilirkişi kurulundan güçlü delil niteliğindeki komşu parseller için tespit edilen m² değerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine 6459 sayılı Yasanın 6.maddesi ile eklenen hüküm uyarınca dava, dört ay içinde sonuçlandırılamadığından, tespit edilen bedele bu sürenin bitimi tarihinden karar tarihine kadar geçen süre için faiz işletilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.