Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/1091 K.2014/13737

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan G.. U.. vd. vekillerince ve Ş.. K.. tarafından verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup Uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalılardan G.. U.. vd. vekillerince ve Ş.. K.. tarafından temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zeminine, üzerinde bulanan ağaçlara ise yaş cins ve verim durumuna göre maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1- Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapıların mülkiyeti ihtilaflı olduğundan mülkiyetin tespiti konusunda tüm davalıların beyanının alınması gerektiği düşünülmeden yazılı şekilde karar verilmesi,

2- 4650 sayılı yasa ile değişik 2942 Sayılı Kanunun 10.maddesi gereğince açılan tespit ve tescil davalarında değerlendirme; aynı kanunun 15. maddesi uyarınca dava tarihi itabarıyla yapılır.

Bu nedenle dava konusu taşınmaz üzerindeki yapılara değerlendirme tarihi olan 2012 yılı bayındırlık resmi birim fiyatları esas alınarak değer biçilmesi yerine 2011 verileri esas alınarak değer biçilmesi,

Doğru görülmemiştir.