Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/12091 K.2014/25997

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş davalı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 13.11.2014 günü temyiz eden davacı idare vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak zeminine, yapı ve muhtesata resmi birim fiyatları üzerinden değer biçilmesinde isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan ve fen bilirkişi krokisinde E harfi ile gösterilen 373,50 m2’lik bölümün yüzölçümü ve geometrik durumu nazara alındığında, bu bölümün bedeline hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Taşınmazın kamulaştırılan bölümü üzerinde elektrik panosu (trafo) bulunduğu belirtildiği halde, panonun naklinin mümkün olup olmadığı, mümkün ise nakil masraflarının, değilse bedelinin hesaplanarak kamulaştırma bedeline dahil edilmesi gerektiğinin nazara alınmaması,

3-Tapu kaydındaki ipoteğin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin gözetilmemesi,

Doğru olmadığı gibi,

4-2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. Bölüm kararı da göz önüne alınarak, kamulaştırma bedeline 24.01.2012 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,