Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/15295 K.2014/24270

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden değer biçilmesi yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda münavebe ürünü olarak değerlendirmeye alınan buğday, patates ve kuru fasulyenin dekara veriminin 2013 yılı resmi verilerine göre ortalama verimler yerine minimum miktardan kuru fasulyenin kg toptan satış fiyatının düşük alınması suretiyle aza hükmedilmesi,

2-Dosyadaki 18.11.2013 tarihli fen bilirkişisi raporunda A harfi ile gösterilen 174,94 m²'lik kısmında, taşınmazın yüzölçümü, niteliği, konumu, geometrik durumu dikkate alındığında kamulaştırılması gerektiği gözetilmeksizin tarımsal büyüklüğünün korunduğundan bahisle az bedel tespit eden rapora göre karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.