Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/22207 K.2015/3999

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde ve taşınmazlara bahçe niteliği vermeyen ağaçlara maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ev ve ahır yıkılmış olup 2011 yılı kıymet takdir raporunda da yapılara değer biçilmemiştir. Keşif sırasında bilirkişiler tarafından da yıkıntı halindeki binalar görüldüğünden, kamulaştırma tarihi itibariyle enkaz halinde olan yapıların mevcut hali ile değerlerinin tespiti gerekirken 1. ve 2. sınıf yapı gibi bedel tespit etmek suretiyle fazla bedele hükmedilmiş olması,

Doğru görülmemiştir.