Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/24369 K.2015/7124

Taraflar arasındaki Hazineye ait taşınmaz üzerinde bulunan ve kamulaştırmasız el atılan muhtesatın aidiyetinin tespiti ile bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idareler vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, Hazineye ait taşınmaz üzerinde bulunan ve kamulaştırmasız el atılan muhtesatın aidiyetinin tespiti ile bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idareler vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz üzerinde yetiştirilen üzüm bağına net gelirine göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmazda bulunan muhtesatın bedelinin tespiti için; öncelikle dava konusu arazinin kapama üzüm bağ olarak değerlendirme tarihi olan 2012 yılı verilerine göre bulunan değerinden zeminin kuru tarım arazisi olarak kabulü ile buğday-mercimek münavebesi uygulanmak sureti ile bulunacak bedelin indirilmesi gerekirken bu hesaplama yöntemine uyulmadan kapama bağ olarak zemin bedeline hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.