Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/24394 K.2015/9140

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal ve ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal ve ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir metoduna göre değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalı vekilinin ise temyiz itirazlarına gelince;

1)Taşınmaz üzerindeki ağaçların bedelinin o yörede ekilen münavebe ürünleri esas alınarak net gelir metoduna göre belirlenen metrekare birim fiyatının taşınmazın tamamı ile çarpılması sonucu oluşan bedele ilave edilmesi gerekirken, bulunan metrekare birim bedeline ilave edilmek sureti ile fazlaya hükmedilmesi,

2)Dava konusu taşınmazın yüzölçümü nazara alınarak % 4 oranında değer azalışı uygulanması gerektiği düşünülmeden fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.