Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/28467 K.2015/10205

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Taşınmaz malın kapama ceviz bahçesi niteliğinde kabulü ile zeminine net ceviz gelirine değer biçilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi; üzerindeki yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülmek suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalılar vekilinin temyizine gelince;

Dava konusu taşınmazın kapama ceviz bahçesi olarak tespit edilen net gelirine göre belirlenen m² değeri üzerinden bilirkişi raporunda öngörülen %10 oranında objektif değer artışı uygulanması gerekirken, yerinde olmayan gerekçelerle resen daha düşük oranda objektif değer artışı uygulanmak suretiyle eksik bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.