Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/3797 K.2014/15600

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak T.. T..dan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak T.. T..dan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmaz kapama meyve bahçesi niteliğinde olduğundan, taşınmazın net meyve gelirine göre değerinin biçilmesi gerekirken, taşınmazın zeminini sulu tarım arazisi kabul ederek net gelirini belirledikten sonra taşınmaz üzerindeki muhtelif cinsteki meyve ağaçlarına yaş, cins ve verim durumu esas alınarak junge metodu ile değer biçen rapora göre fazla bedele hükmedilmesi,

2) Kamulaştırma bedeline 14/07/2012 tarihinden, ilk karar tarihine kadar geçen süre için kanuni faiz işletilmesi gerekirken faiz başlangıç tarihinin hatalı belirlenmesi,

Doğru görülmemiştir.