Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/1318 K.2015/12449

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş;hüküm,davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Dava konusu parselle aynı yerde olup, aynı amaçla kamulaştırılan ve idarece 2011 yılında 10,00-TL m2 değer takdir olunan 944 ada 4 parsel nolu taşınmazın m²'sine, Gaziantep 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/463 esas sayılı tespit ve tescil dosyasında Mayıs-2012 değerlendirme tarihi itibariyle 50,00 TL değer biçilmiştir.Dava konusu taşınmaza daha sonraki değerlendirme tarihi olan Haziran-2014 tarihi itibari ile iki rapor ortalaması 47,50 TLm² değer belirlendiğinden, bilirkişi kurullarından komşu parsel için tespit edilen m² değerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması ,

Doğru görülmemiştir.